angel02
1 mesaj
Membru din: 14/06/2009
Postat pe: 14 Iunie 2009, ora 12:28
Buna ziua!
Am o mare problema.Am cumparat un apartament pe care l-am renovat dar am daramat si o jumatate de perete pentru ca am vrut sa fac o usa.Pentru inceput am discutat cu administratorul de bloc care a spus ca e ok pot sa o fac fara nici o autorizatie.problema a aparut in momentutul in care am cerut proprietarului farmaciei de la parter chiar sub noi sa ia firma de pe balconul meu.atunci a inceput santajul.dau firma jos dar te reclam ca ai darmat perete in apartament.Ce pot sa fac acum?mai pot sa obtin autorizatie?Ce pot sa patesc in afara de a plati amenda?Va multumesc daca imi raspundeti sunt foarte speriat
vasile_laurentiu
1 mesaj
Membru din: 27/11/2007
Postat pe: 16 Iunie 2009, ora 05:09
Buna Angel
Am dat o cautare pe google si am gasit:
www.avocatnet.ro/content/forum%7CdisplayTopicPage/topicID_17387
Sper sa-ti fie de ajutor.
Laur.
cameliagiurgiu
68 mesaje
Membru din: 7/11/2007
Postat pe: 16 Iunie 2009, ora 06:52
Eu cred ca poti obtine autorizatia, intereseaza-te.
irodica
1 mesaj
Membru din: 27/11/2007
Postat pe: 16 Iunie 2009, ora 08:25
Se poate solicita intrare in legalitate. Trimite un e-mail pe adresa Inspectoratului de Stat in Constructii si vei primii pasii pe care ii ai de facut pentru a intra in legalitate
erika9
27 mesaje
Membru din: 7/11/2007
Postat pe: 16 Iunie 2009, ora 08:51
daca au trecut 10 ani de la darimarea peretului, actiunea este perimata..NU MAI E NEVOIE
cornelia_leia
315 mesaje
Membru din: 2/07/2008
Oras: brasov
Postat pe: 16 Iunie 2009, ora 09:07
1.miriamvegh9 ...gresit. Pentru abateri la legea 50/1991,cu modificarile si completarile ulterioare, referitor la executarea unei modificari(constructii) fara autorizatie de construire, nu exista termenul de prescriere, vezi art 37, alin (5)...sanctiunea se aplica in momentul descoperiirii faptei. 2.Poti intra in legalitate facand toti pasii normali adica mergi la primarie si soliciti CU (certificat de urbanism) in vederea efectuarii modificarii respective, si dupa ce ai obtinut avizele solicitate de acest CU(inclusiv acordul proiectantului blocului /sau avizul unui expert tehnic) si ai proiectul de executie vei obtine AC(autorizatia de construire)in cazul in care Inspectotatul de Stat in Constructii (inspectorul de specialitate) constata ca ai executat fara AC, iti poate aplica o amenda intre 1.000-100.000 lei, in functie de gravitatea faptei.Un expert tehnic te costa mult mai mult decat sa iei avizul de la proiectant (daca il mai gasesti)
cand tristetea te inconjoara, cand zambetul dispare, cand fericirea iti pare departe ,priveste o floare……
C
docrap
2 mesaje
Membru din: 28/07/2008
Oras: bucuresti
Postat pe: 16 Iunie 2009, ora 10:01
daca este bloc vechi,poti lua avizul proiectantului initial de la Proiect Bucuresti,dupa cate stiu,tariful este in jur de 1200ron.
Atentie...proiectul de arhitectura trebuie facut de un arhitect autorizat.
Succes!
cristibabii
1 mesaj
Membru din: 27/11/2007
Postat pe: 16 Iunie 2009, ora 11:20
mergeti si faceti demersurile ca si cum nu ati fi daramat inca acel perete, de obicei nu vine nimeni sa verifice.
circuitul este doar pura birocratie: urbanism-proiectant-structurist-aviz proiectant initial-urbanism.
eu am marit deschiderea la 2 usi in cadrul unei diafragme de rezistenta, am respectat proiectul insa atata timp cat toate avizele sus mentionate sunt favorabile nu vine nimeni sa verifice.
succes!
adi_condo
2 mesaje
Membru din: 27/11/2007
Oras: deva
Postat pe: 16 Iunie 2009, ora 11:56
Nu te speria ca nu ai de ce ! Parerea mea : i-a legatura cu un arhitect si da drumul la acte ca si cum acum intentionezi sa faci lucrarea; anunta-l pe vecin ca autozatia e in curs de rezolvare.
succes
RGabby
1 mesaj
Membru din: 27/11/2007
Postat pe: 16 Iunie 2009, ora 17:16
si la cutremure va mai plangeti ca va cad blocurile in cap
sunt zeci de miii de apartamente modificate si cu pereti de rezistenta daramati. bravo voua;)
Fosta membra Kudika.ro
Postat pe: 16 Iunie 2009, ora 21:29
Va recomand sa luati legatura cu o firma de arhitectura care va intocmi un proiect necesar demolarii acelui gol in perete. Acel proiect va fi insotit de un raport de expertiza, raport ce va detalia pasii necesari demolarii. Sper spre binele dumneavoastra ca acel perete nu este de rezistenta si ca poate fi demolat. Cu acel proiect veti merge la inspectia in constructii pentru un aviz iar apoi la serviciul de urbanism de pe langa primaria dumneavoastra pentru autorizatia de constructie.
homereg2002
39 mesaje
Membru din: 27/11/2007
Postat pe: 17 Iunie 2009, ora 01:41
din cite stiu eu , pt ca m-am lovit de chestia asta , cam din 2006 nu se mai dau aprobari pentru darimare ziduri / pereti interioari in apartamente de bloc ! Am avut undeva, si OG sau Hotarirea care interzicea asta .....era si afisata la Instit de Proiectare Judetean Mures , dar mi s-a spus ca nu se POATE ,nu se mai dau aprobari ,... daca o faci , o faci pe risc propriu !!!
cornelia_leia
315 mesaje
Membru din: 2/07/2008
Oras: brasov
Postat pe: 17 Iunie 2009, ora 10:45
homereg2002, daca poti spune-mi si mie te rog OG sau HG despre care e vb, ma intereseaza, ....multumesc
cand tristetea te inconjoara, cand zambetul dispare, cand fericirea iti pare departe ,priveste o floare……
C
nik50
19 mesaje
Membru din: 27/11/2007
Oras: bucuresti
Postat pe: 18 Iunie 2009, ora 23:21
De la: cristi.babii@yahoo.com, la data 2009-06-16 11:20:55mergeti si faceti demersurile ca si cum nu ati fi daramat inca acel perete, de obicei nu vine nimeni sa verifice.
circuitul este doar pura birocratie: urbanism-proiectant-structurist-aviz proiectant initial-urbanism.
eu am marit deschiderea la 2 usi in cadrul unei diafragme de rezistenta, am respectat proiectul insa atata timp cat toate avizele sus mentionate sunt favorabile nu vine nimeni sa verifice.
succes!
nk_condo
4 mesaje
Membru din: 27/11/2007
Oras: pitesti
Postat pe: 19 Iunie 2009, ora 18:41
Te duci la primarie si intrebi ce iti trebuie pt a obtine autorizatie de modificare in apartament(poti sa spui ca urmeaza sa executi modificarea, nu este nevoie sa spui ca ai facut deja acest lucru). o sa-ti dea o lista de acte pe care va trebui sa le aduni. carte funciara intabulata, proiect de arhitectura pt modificarile pe care "doresti" sa le faci (poti sa intrebi la primarie daca trebuie sa faci cu un anume arhitect, aprobare de la inspectia de stat in constructii (dupa ce ai proiectul), o taxa la cei cu gunoiul pt a veni sa ridice mizeria rezultata (chiar daca nu are ce ridica taxa se plateste) si alte citeva hirti. cu toate te intorci la primarie si depui dosarul si iti spune cind sa te intorci sa ridici autorizatia pt a putea sa darimi peretele. ATENTIE: daca este perete de rezistenta nu o sa iti dea autorizatia. oricum asta o sa stii din momentul in care faci proiectul. eu acum 3 ani am platit in jur de 900 lei(locuiesc in Pitesti). Cam acestia au fost pasi pe care i-am facut. modificarile in casa le-am realizat inainte de a obtine autorizatia, dar si eu am un vecin "simpatic" ... asa ca am zis ca mai bine alerg sa fac rost de autorizatie decit sa platesc la stat amenda, oricum daca iti face reclamatie tot acolo ajungi. ori primesti amenda + autorizatie, ori avertisment + autorizatie.
Fosta membra Kudika.ro
Postat pe: 22 Martie 2010, ora 13:20
Salut , uite cum statreaba cu peretele , daca nu face parte din structura de rezistenta nu ai nevoie de nici o autorizatie. Iar problema celui cu firma luminoasa e mult mai grava 1.Ii trebuie autorizatie de la primarie , pompieri , proiect facut de catre un proiectant autorizat , daca si-a pus firma luminoasa de capul lui e caz penal , Lucrez in producia publicitara si am facut nebumarate firme luminoase si amenajari de magazine standuri expozitionale ,mobilier si multe altltele , si pe de alta parte daca te reclama cei care vin cum intra in casa ? Ca pentru asa ceva iti trebuie ordin de perchezitie , dar problema e ca nu exista o lega care sa autorizeze pe cineva sa intre peste tine in casa ca nu stiu ce gaura ai dat in perete , gandestete la faptul ca oricine are cel putin un dusman intr-un bloc , ce sa-r intampla daca toti am reclama asa ceva ? ar fii o intreaga nebunie
proiecte_case
11 mesaje
Membru din: 4/03/2010
Postat pe: 6 Aprilie 2010, ora 11:47
De la: nicu_ddt, la data 2010-03-22 13:20:17Salut , uite cum statreaba cu peretele , daca nu face parte din structura de rezistenta nu ai nevoie de nici o autorizatie. Iar problema celui cu firma luminoasa e mult mai grava 1.Ii trebuie autorizatie de la primarie , pompieri , proiect facut de catre un proiectant autorizat , daca si-a pus firma luminoasa de capul lui e caz penal , Lucrez in producia publicitara si am facut nebumarate firme luminoase si amenajari de magazine standuri expozitionale ,mobilier si multe altltele , si pe de alta parte daca te reclama cei care vin cum intra in casa ? Ca pentru asa ceva iti trebuie ordin de perchezitie , dar problema e ca nu exista o lega care sa autorizeze pe cineva sa intre peste tine in casa ca nu stiu ce gaura ai dat in perete , gandestete la faptul ca oricine are cel putin un dusman intr-un bloc , ce sa-r intampla daca toti am reclama asa ceva ? ar fii o intreaga nebunie
Nu induce lumea in eroare!!! pentru orice modificare a spatiului interior trebuie autorizatie de construire! si referitor la mandatul de perchezitie, nu este necesar, Legea Asociatilor de Proprietari prevede ca apartamentul poate sa-ti fie inspectat de catre comisia administratiei, cu instiintare cu 3 zile in prealabil!
kudika_7311
1 mesaj
Membru din: 13/05/2012
Postat pe: 13 Mai 2012, ora 18:53
Kudika pe Facebook
Kudika pe Google+
Kudika pe Twitter
Kudika prin Rss