renovare casa veche din caramida

Subiect nou
Alege alt forum  
Voteaza:
 
kudika115788 Avatarul lui kudika115788

3 mesaje
Membru din: 9/02/2010

am cumparat o casuta din caramida la tara acum ceva timp si nu am putut face inca nici un fel de lucrari de renovare. au aparut fisuri in pereti,s-au departat(inclinat) unele usi de tocurile lor,iar coltul unei camere (in interior) precum si partea de jos a peretelui din spatele casei s-au umnezit. uneori, ploaia bate in pereti. cred ca este subreda temelia si nu stiu cum s-o refac. daca cineva a rezolvat astfel de probleme, cum a facut si cu ce eforturi financiare, rog sa ma sfatuiasca si pe mine.multumesc.
Raporteaza abuz de limbaj
danstaicut Avatarul lui danstaicut

54 mesaje
Membru din: 27/11/2007
Oras: bucuresti

Sant necesare lucrari de consolidare. Depinde de cat de mult vreti sa investiti. Puteti face lucrari de complete sau partiale. La cele partiale, problemele vor aparea la loc in cativa ani.
Raporteaza abuz de limbaj
condo000339 Avatarul lui condo000339

10 mesaje
Membru din: 29/03/2009
Oras: medgidia

buna ziua ma numesc maius si ma ocup cu renovari case apartamente daca var interesa sunatima la 0761168372
Raporteaza abuz de limbaj
s_gavris Avatarul lui s_gavris

7 mesaje
Membru din: 4/08/2009

buna va confruntati probabil cu o problema adevarataati spus atitea de ma intreb oare merita sau ati exagerat in primul rind ar trebui facuta o subfundare {adica sapat un sant pe linga temelia pia sub si turnat beton cu armatura apoi pereti care sint deplasati tare poate ar trebui refacuti daca nu ise impone o legatura in fier si apoi abia renovata etapele urmatoare le putem discuta daca poti trimitemi ceva poze pe privat si te ajut cu sfaturi sau idei spor la munca pt ca vei avea daca incepi
Raporteaza abuz de limbaj
ionelserea2007 Avatarul lui ionelserea2007

14 mesaje
Membru din: 26/02/2008

NICI SA NU TE GINDESTI LA RENOVARE... Crede-ma asta fac eu acum ,cu o casuta la care sotia mea tine f mult,imi vine sa mor; au aparut defecte ascunse,care au ridicat pretul foarte mult,renovarea merge foarte greu, peretele fiind aproape ,,macinat'', trebuie sa dai o amorsa usoara si un strat subtire de tencuiala sa-l lasi sa se intareasca dupa care trebuie fixata plasa (care nu-i ieftina)iar tencuiala, iar asteapta ....etc am vecini care au inceput o casa de la zero...au ajuns la acoperis, eu sunt abia la fixat plasa pe pereti...e mult de scris...eu nu as mai face asta...incep sa cred ca si sotia mea regreta.
Raporteaza abuz de limbaj
erika9 Avatarul lui erika9

27 mesaje
Membru din: 7/11/2007

vezi cum e fundatia..daca e buna..deasemenea peretii partea inferioara solide..poate merita sa o renovezi..
altcumva..NU

Raporteaza abuz de limbaj
Fosta membra Kudika.ro
Da, miriamvegh are dreptate, atentie la costuri. Renovarea costa INTOTDEAUNA mai mult decat reconstruirea: subfundari, camasuiri, etc. Chemati in inginer constructor expert. Va costa cateva sute de E. Nu va lansati orbeste in asa ceva.
Raporteaza abuz de limbaj
ploiesti
Fosta membra Kudika.ro
...Este destul de greu sa renovezi o casa veche. Dar, si sa demolezi si sa reconstruiesti, nu e simplu...desi macar stii exact ce ai facut si iti asumi si pierderile.
Ar trebui facut astfel ; Curatata tencuiala , inetrior, exterior , chiuretate rosturile dintre caramizi . Apoi, invelit cu plasa tip Buzau, nu f. groasa , interior si exterior, prinse cu agrafe din fier beton , iar la colturi, pliate, pe colt, nu intrerupte...iar apoi, tencuit, bine...peste aceasta plasa si umplute bine rosturile. In acest fel , se obtine o rigidizare , compacta, care ii ofera rezistenta . Se gletuieste , se zugraveste , si e ok. De asemeni, ar trebui vazut acoperisul , si cred ca tot ce inseamna asteriala...tot suportul pe care sta acoperisul. Daca lemnul nu e putred, atunci, schimba doar invelitoarea...tabla, tigla metalica , etc...insa..eventual mareste putin partea de sageac ,marind astfel suprafata acoperita.Ai grija si la burlane, jgheaburi...De asemenea tamplaria, trebuie verificata . Poate se poate repara, macar pentru cativa ani cand poti sa le inlocuiesti.
Desigur, nu este foarte ieftin, dar rezultate vei avea.Pt. mult timp. Insa , atentie !!!! daca atunci cand se da jos tencuiala, si vezi clar ca zidurile...au "burta".."pleaca"...trebuie date jos, pana unde este drept, si refacut. In plus...la operatia aceewa cu plasa si tencuiala noiua...poti face si niste mici centuri..sus, spre plafon, asta , dupa caz.
Pune pe hartie cam ce costuri implica, si vezi daca poti sustine financiar si daca este rentabil....
Iti doresc succes..si sper ca vei mai primi si alte sfaturi care-ti vor folosi.O zi buna tuturor..!!
Raporteaza abuz de limbaj
nicu46 Avatarul lui nicu46

6 mesaje
Membru din: 16/08/2009

personal.......anul trecut am avut aceiasi problema.....am studiat bine si m/am sfatuit cu alte persoane concluzia a fost ca e mai usor rapid si de calitate sa demolez si sa construiesc din nou.......chiar daca acum nu mi/au ramas bani destui pt unele finisaje...pot astepta..dar am satisfactia ca am o casa noua cu un termen de garantie mult mai mare decat daca renovam cladirea..in plus daca maine voi dori sa o vand cu singuranta pretul va fi mai mare decat daca as fi renovato......
Raporteaza abuz de limbaj
gigibrbr_condo Avatarul lui gigibrbr_condo

592 mesaje
Membru din: 25/04/2008
Oras: braila

este greu si cu demolatul partea buna ar fi ca imobilul este situat in mediu rural departe de controale , in principiu daca peretii sant strambi , deplasati , crapati trebuie daramati poate doar unele camere sufera dar cum au spus si ceilalti casa noua este casa noua cu fundatie noua partea buna este ca poti refolosi caramida
Raporteaza abuz de limbaj
eu
Fosta membra Kudika.ro
Buna, am renovat nnu demult casa parinteasca construita in 1939,si pot sa va confirm ca m-a costat cu 50% mai mult decat daca o construiam de noua. Asta este,dar exista si farmecul si misterul constructiilor vechi,cu nostalgia lor,cu frumusetea lor.
Unele merita renovate,altele mai bine le demolezi de tot si folosesti o parte bdin materialele recuperate.
Spor la treaba.
Raporteaza abuz de limbaj
erika9 Avatarul lui erika9

27 mesaje
Membru din: 7/11/2007

casa mea e din 1838 ( da opt sute) si pivnita chiar mai veche..am lucrat 14 ani la ea..si mai am acoperisul..dar fundatia este din granit la 3, 5 m adincime..si bolta din caramida arsa..nu are pori..desi a fost si inundata..peretii au 80 de cm..si am facut subzidire si izolatie..am schimbat geamuri, usi, pardoseala..
o casa noua o ridici intr-un an..ai probleme cu proiectul..material iti ramine din casa veche si mai cumperi, utilitatile apa, gaze le faci..si tot nu dureaza cat o renovare..acum pe un perete a inceput sa-mi cada tencuiala..alti bani..nemaivorbind ca de fiecare data e necesar o noua zugraveala..
m-am zgircit..nu aveam bani..dar cand fac acum socoteala..cred ca puteam reface..ma zbateam mai mult si era o casa noua...baia am improvizat-o ..la o casa noua faceam incapere adecvata..asta e..nu aveam nici unde locui..asa ca am renovat..dar daca ai o alta locuinta..nu te gandi..construieste din nou
Raporteaza abuz de limbaj
gigibrbr_condo Avatarul lui gigibrbr_condo

592 mesaje
Membru din: 25/04/2008
Oras: braila

Raporteaza abuz de limbaj
eu
erika9 Avatarul lui erika9

27 mesaje
Membru din: 7/11/2007

f.dragut..ai uitat sa specifici pretul la acest izomil..e cumva la 100 Eu tubul? l-am vazut folosit la casa Teleky din Tg.Mures
costurile sunt enorme..un tub este necesar la 1 m distanta de altul, nu? deci la 10 * 12= sunt necesare 120 tuburi *100 Eu sau poate mai mult Eu..o nimica pe piata romaneasca..si la veniturile noastre..
merge pt Ministerul Culturii dar nu pentru un cetatean..
Raporteaza abuz de limbaj
Dan_Vasile_Marinescu_1 Avatarul lui Dan_Vasile_Marinescu_1

2 mesaje
Membru din: 25/07/2013

buna ce pot zice acum doi ani am cumparat si eu o casa la tara in principiu voiam sa o daram dar a fost cazul caramida era ff bine conservata si atunci am decis sa dau toata tencuiala exterioara jos am spalat bine caramida si rosturile *a se insista intre rosturi pt. ca casele vechi au fost construite cu pamant galben nu cu mortar* asa am spalat bine rosturile am cumparat 12 plase de Buzau si 12 metri de fier beton de 6 pe care lam taiat la o dimensiune de 15 cn si cu el am prins toata plasa de Buzau pe tot exteriorul caseiam dat o mana de strop .dupa aceia am sapat sa fac subzidirea ,atentie subzidirea se face dor din 2 in 2 metri adica !.sapi doi metri lungime si 30 cm adancime se pune fierul se toarna betonul si se lasa .a doua zi urmatori doi metri sau poti incepe din diferite colturi a le casei azi faci toate patru laturi maine continui dar nici o data nu sapa o distanta mai mare de 2,5 metri peretele se poate darama este ff important daca poti sa prinzi in subzidire si plasa de Buzau pe care ai montato pe perete dupa aceia daca vrei sa fi sigur de casa care o renovezi pe toate patru colturi a le casei din subzidire lasai niste mustati petru stalpi nu trebuie sa faci stalpi grosi 20cm dar in colturile casei unde faci stalpi trebuie sapat 40 de cm si graoapa sa fie mai larga ata in exterior cat si sub casa acelea se vor numi pahare))).dupa aceasta pratie de subzidire se tencuieste casa se izoleaza cu polistiren de 10!cm dece nu de 8,4,2pt ca puterea ingetului este pana la 10 cm de profunzime daca izolati cu polistiren mai subtire de 10 o izolati dor pt finisaj nu si energetic si energetic un pic dar nu asa cum trebuie!io dupa acea iam dat si un tinci driscuit frumos si acum astept sa mai strang ceva bani si so imbrac in granit!
Raporteaza abuz de limbaj
Dan_Vasile_Marinescu_1 Avatarul lui Dan_Vasile_Marinescu_1

2 mesaje
Membru din: 25/07/2013

prietene sa darami e usor !
Raporteaza abuz de limbaj
carla_alman Avatarul lui carla_alman

5 mesaje
Membru din: 10/06/2013

De la: Dan_Vasile_Marinescu_1, la data 2013-07-25 14:27:39prietene sa darami e usor !

dar calea cea mai usoara nu e mereu cea mai buna. mai bine apeleaza la constructori profesionisti.
Raporteaza abuz de limbaj
condocarmina Avatarul lui condocarmina

4 mesaje
Membru din: 25/01/2010

Pentru Dan _Vasile_Marin .
Cu ce meseriasi faceti lucrarea? Eu sint in aceeasi situatie doar ca nici unul dintre cei care vin sa vasa nu vrea sa se apuce de lucrare. Nu inteleg de ce si ma apuca disperarea cind ma gindesc ca vine timpul rece si nu vreau sa mai treaca inca o iarna cu infiltratii care ar degrada-o si mai tare.
Multumesc.



Raporteaza abuz de limbaj