Setari Cookie-uri
  1. Forum
  2. Condo
  3. arhitectura
  4. Pasi pentru construirea unei case

Pasi pentru construirea unei case

Cat costa un arhitect?

Constructie structura metalica panouri termoizolante
Cand promovam o serie de materiale termoizoalante de ultima generatie in firmele de proiectare am avut surpriza sa aud ca foarte multi proiectanti nu au o parere atat de buna despre sistemul de cofraje cu termoizolatie la exterior(ICF).Ei criticau produsul prin prisma neconcordantei cu conditiile seismice din Romania.Ce m a pus pe ganduri a fost faptul ca erau din firme de proiectare si nu nea Gigi de la colt.Si culmea nu a fost numai o firma de proiectare ci vreo 9. Si eu am fost superincantat de sistemul ICF la inceputuri.
Avitop
Postat pe 24 Aprilie 2009 11:29
Sc Elfisa cons are solutii pentru oricare din lucrarile:constructii
,renovari,consolidari,amenajari int.si ext,instalatii electrice si sanitare.Preturi rezonabile si negociabile.Garantam prin contracte ferme sau alte proceduri;calitate,seriozitate,termen de executie.
Consultanta gratuita.
Detalii la tel:0722597254 ;email:elfisa@yahoo.com
Elfisa
Postat pe 26 Aprilie 2009 15:45
Buna ziua, ma numesc Ion Marian, sunt contrariat de faptul ca toata lumea cauta apartamente pentru Programul - Prima Casa - acestea fiind la preturi f. mari eu detin in proprietate un ansamblu rezidential alexandraresidence.ro in Comuna Tunari -Ilfov, am incercat sa ma asociez cu mai multi dezvoltatori si asocierea cu acestia nu facea decat sa creasca pretul final. Asa ca am hotarat sa devin prprietar de teren si dezvoltator, am contactat 4 firme de constructii, am negociat preturile/mp de constructie la cheie am adaugat pretul terenului si al utilitatiilor si a rezultat:
1. CASA PE STRUCTURA DE LEMN-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=60.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
2. CASA PE STRUCTURA DE METAL-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=65.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
3. CASA PE STRUCTURA DE ZIDARIE-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=75.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;
4. CASA PE STRUCTURA MIXTA PARTER ZIDARIE SI ETAJ DE LEMN-100 MP LA CHEIE +GRADINA 185 MP + 52,6 MP SERVITUTE +UTILITATI + COMUNITATE(GRADINITA,CAFE RESTAURANT, CLUB, MARKET)=68.000 EURO TVA INCLUS WWW.ALEXANDRARESIDENCE.RO;

SI ACUM FACETI SI VOI SOCOTELA CE SE MERITA LA PRETURILE ACESTEA CASA SAU APARTAMENT, poateca unii rau intentionati vor spune ca este distanta mare, da sunt 14 km pana in Bucuresti pe soseaua Pipera- Tunari-Dimieni dar sunt microbuze si autobuze sunt cai de acces catre munte,mare, centrul comercial baneasa, catre cele doua aeroporturi, sunt dua pasarele una la calea ferata de la Porche-Nord aproape finalizata si una la calea ferata de la centura Bucurestiului la intrare in Tunari care estein curs de executie se poate ajunge la noua autostrada Buc.-Bv- 3 km, se va face intrare la Aeroportul Otopeni prin Tunari la numai 800 m de cartier.Deci trageti voi concluziile.
POTI INTRA PE SITE VEZI CASELE SI DE ASEMENEA POTI CONTACTA DIRECT CONSTRUCTORII PE LEMN 350 EURO/MP; PE METAL 400 EURO/MP; PE ZIDARIE 500 EORO/MP PRETURILE SUNT LA CHEIE,O ZI BUNA.
ioncmarian
Postat pe 12 Octombrie 2009 09:23
cam cit ma costa o casa p+1,150mp,sa o ridic la rosu?tinind cont ca preturile la materiale a scazut simtitor.
gims
Postat pe 23 Decembrie 2009 22:40
Postat pe: 23 Decembrie 2009, ora 22:40Citeaza Raspunde

cam cit ma costa o casa p+1,150mp,sa o ridic la rosu?tinind cont ca preturile la materiale a scazut simtitor.


Buna ziua,

Va pot ajuta cu construtia dumneavoastra.
www.redrockconstructii.ro
0722.228.892/0764.479.818
florincristian
Postat pe 14 Ianuarie 2010 22:08
pana in 25000 de euro
andrei_mariancatalin
Postat pe 15 Ianuarie 2010 15:41
amvic o mare hotie si porcarie.
sergiu3
Postat pe 18 Ianuarie 2010 04:12
De la: sergiu3, la data 2010-01-18 04:12:37amvic o mare hotie si porcarie.
de ce ? ce au facut? sau ce n-au facut? mie sistemul in sine mi se pare bun, cu amendamentul k le ies casele cuburi cu acoperis.
andrei_mariancatalin
Postat pe 18 Ianuarie 2010 15:06
nu am aflat nimic pt ca nmu imi afissssasza
lady_cofee
Postat pe 20 Ianuarie 2010 19:33
Poate egrasie o sa apara la tine acasa, daca ai umezeala. Nu neaparat trebuie sa apara si egrasie la o casa pe structura metalica bine executata. Cat despre costuri.... ai nimerito, dar ai alt avantaj decat pe alte structuri. Fiecare structura are avantaje si dezavantaje, cat si diferente de preturi.
720232532
Postat pe 13 Februarie 2010 23:57
Depinde de materialele pe care doresti sa le folosesti. E logica ca materiale mai bune, sunt mai scumpe. Cat despre manopera e scazuta si ea, acum depinde si de cel care mai negociaza contractul (in caz ca doresti ca lucrarea sa fie executata de o firma specializata). Daca doresti un deviz de la firma, solicital in scris prin mail si ai sa afli pretul estimativ.
720232532
Postat pe 14 Februarie 2010 00:03
EU AM CASA SIST. AMVIC ESTE EXCELENTA CINE NU SA SE DOCUMENTEZE SI I MI VA DA DREPTATE ESTE FACUTA DE 3 PERS. IN 2 LUNI LA MINUS 20 GRADE PERETI DIN EXTERIOR ERAU CALZI ARE FFF MULTE AVANTAJE
condo002921vlad
Postat pe 16 Februarie 2010 17:44
Compania CASA PERFECTA, care are sediul la momentul de fata in or. Chisinau, Rep. Moldova, furnizeaza echipamente care produc cofraje din polistiren expandat si diferite elemente decorative pentru interior si exterior din polistiren expandat cum ar fi: coloane, baghete, pervazuri, balustri,statui 2D si 3D. Deasemenea setul de utilaje produce placi termoizolante din polistiren expandat pentru pereti si sub acoperis si Tuburi termoizolante din polistiren pentru tevi si conducte.
Polistirenul de cativa ani a devenit una dintre cele mai des intrebuintate materii prime in constructii, avand numeroase avantaje, asigura o termoizolare si o izolatie fonica superioara, eficienta energetic, rezistenta la foc, rezistenta la insecte, beton puternic etc, avantajele acestei tehnologii de constructii le puteti vedea aici:
http://www.casaperfecta.md/rom/descrierea-sistemului-termocasa si aici:
http://www.casaperfecta.md/rom/avantajele-termocasei
Deasemenea compania noastra furnizeaza cofraje si elemente decorative la cele mai mici preturi. Lista cu preturi o puteti vedea aici:
http://www.casaperfecta.md/rom/preturi-cofraje
In decurs de 1-2 luni, compania Casa perfecta va avea sediul in or. Bucuresti, Romania si va presta aceleasi servicii:
1) O sa furnizam utilaje producatoare de cofraje din polistiren expandat;
2) O sa furnizam cofraje si elemente decorative din polistiren expandat;
3) Placi termoizolante din polistiren expandat pentru pereti si sub acoperis;
4) Tuburi termoizolante din polistiren pentru tevi si conducte;
5) O sa avem constructori specializati in aceasta tehnologie de constructii, care construiesc intr-un timp foarte scurt;
Daca studiati mai atent site-ul nostru o sa vedeti varietatea de produse pe care le propunem, cofraje de diferite forma, pentru a putea construi forme surprinzatoare.
Casa Perfecta produce cofraje cu grosimea peretului de beton intre 2,5-150cm si deasemenea poate varia si inaltimea cofrajelor, de la standardul 25 cm la 50 cm, 75 cm etc. Astfel, cu cofrajele mai inalte se construieste cu mult mai rapid!!!
Deasemenea pe site-ul nostru in sectiunea video, puteti sa vizionati cateva filmulete despre tehnologia de constructii, sa vedeti utilajul in timpul lucrului s.a.m.d
http://www.casaperfecta.md/rom/video
Aceste utilaje sunt fabricate in Rep. Moldova de unul din cei mai priceputi ingineri din fosta URSS, utilajul este patentat, astfel nu mai exista analog lui. Utilajul propriu-zis este format dintr-un set de 4 masini + programul pentru calculator care este necesar pentru lucrul utilajului, care il primiti gratuit. Setul ncontine urmatoarele utilaje (masini):
1) Masina de baza care debiteaza placile termoizolante pentru pereti cat si pentru acoperis, peretii cofrajelor, elementele decorative, tuburile termoizolantepentru tevi si conducte.
2) Masina care debiteaza santuri pentru elementele de legatura
3) Masina care debiteaza santuri pentru blocurile fara elemente de legatura din plastic
4) Masina care marunteste resturile de polistiren in bucati mici eventual perle, care apoi pot fi folosite in constructii in beton etc.
Echipamenul permite fabricarea cofrajelor din polistiren expandat, dar si a multor altor forme, astfel cu ajuorul lui puteti fabrica diferite elemente decorative cum ar fi: coloane, balustri, baghete, statui 3D. Utilajul lucreaza prin metoda taierii blocurilor de polistiren. Acest utilaj este computerizat, se introduce in programul lui desenul elementului dorit( cofraje, coloane, baghete, statui 3D etc), proiectat in Corel Draw si astfel utilajul il taie dintr-un bloc de polistiren. Nu sunt deloc perderi de polistiren in timpul debitarii. Programul computerizat al utilajului detine deja in baza lui de date un numar nemaipomenit de mare de diferite elemente de decoratiuni, cat si cofraje,de diferite dimensiuni. Este un set universal. Dimensiunile masinii de baza sunt 3600 x 1600 x 2300, greutatea 600 kg + celelalte masini aditionale cu greutatea de 300 kg. Setul propus poate fi deasemenea utilat cu un utilaj pentru presat, contra sumei de 3500€, necesar pentru fabricarea elementelor de legatura a peretilor cofrajelor. Aceste elemente sunt reglabile ceea ce inseamna ca peretele de beton poate varia intre 2,5 cm- 150cm.
Daca nu doriti sa cumparati aceasta presa pt elementele de legatura reglabile, noi comercializam si suntem furnizori. Pretul pentru 1 buc este de 1 RON.
Aceasta presa, ca si utilajele produse de noi sunt brevetate, astfel ca nu o sa ma intalniti astfel de utilaje in afara de cele pe care noi le comercializam.
Consumul de energie electrica in orele de varf este de 6 kWh, iar in mod normal de 1 kWh. Spatiul necesar pentru utilaj este de 20-25 mp + depozit pentru materia prima si produsele finite, de preferinta 100 mp. Apa nu este necesara.
Duratã de viaþã a utilajelor este de 25 de ani,ceea ce inseamna ca utilajul va va servi cel putin 25 de ani.
Acest utilaj produce 2 tipuri de cofraje din polistiren expandat:
1) cofraje din polistiren expandat fara elemente de legatura reglabile;
2) cofraje din polistiren expandat cu elemnte de legatura reglabile, care permit ca groimea peretelui de beton sa varieze intre 2,5-150cm
Foarte multa lume ne intreaba daca e nevoie ca sa produca singuri polistirenul? Nu!! Nu este nevoie, deoarece acest utijal lucreaza prin metoda taierii a blocurilor de polistiren, care se vand la fiecare pas, si pretul pentru 1 mc in Romania este aproximativ 100-120 RON. Dintr-un metru/cub se produc 40 de cofraje, adica 10 mp de cofraje la dimensiuni standart de 25x25x100 cm. Ganditi-va ce profitabil este acest utilaj, deoarece costurile de productie sunt extrem de mici. Este o tehnologie unicala, care va permite sa aveti preturile cele mai mici de pe piata, nu pentru ca este o calitate mai proasta, din contra alegeti dvs densitatea polistirenului dorit. Tehnologia noastra permite sa aveti costurile de productie foarte mici.
Ceea ce tine de modalitatile de plata avem cateva optiuni.
Pretul utilajului este de:
• 17.000€ in cazul in care doriti sa efectuati un transfer bancar
• 15.000€ in cazul in care sunteti dispusi sa platiti 50% din suma cash + 50% transfer bancar.
Compania noastra va asigura 50% din pretul transportarii utilajului. Compania noastra este singura de pe piata R. Moldova care produce astfel de utilaje si produse, astfel daca suneti interesat va invitam sa veniti sa va convingeti de productivitatea lui si sa faceti cunostinta cu aceasta tehnologie.
Va asigur cu astfel de productie n-o sa aveti concurenta in Romania. Daca mai aveti intrebari sau/si propuneri nu ezitati sa ne contactati!!!
Cu respect, Ciobanu Mihaela
Tel: +37368080317
web site: http://www.casaperfecta.md
yahoo messenger ID: casaperfecta
e-mail: casaperfecta@yahoo.com; casaperfecta@inbox.ru
casaperfecta
Postat pe 18 Februarie 2010 10:56
in pasii necesari si importanti pentru constructia unei case, o investitie benefica proprietarului este cea de izolatie. IZOHAUS va ofera 50 ani garantie pentru o izolatie cu spuma poliuretanica, material 100% ecologic, realizand o izolatie termo-hidro-fono-ignifuga. pentru mai multe informatii vizitati www.izohaus.ro. nu ezitati sa ne contactati prin e-mail/telefon. nu neglijati cheltuielile. analizati bine investitia! succes!
contact_izohaus_ro
Postat pe 8 Martie 2010 12:10
igrasie , fratele meu alb
andrei_mariancatalin
Postat pe 8 Martie 2010 23:21
Buna ziua,

am nevoie de ajutor...
din postarile facute pe acest forum am inteles ca sunteti multi care au trecut cu bine peste toti pasii necesari finisari unei locuinte; eu si sotul meu am resusit in 2 ani sa facem o casa p+1+m, la gri - am ajuns in faza de a face amenajarile la interior; avem si noi nevoie de un sfat legat de pasii ce ar trebui urmati in realizarea acestor finisaje - sa facem instalatiile sau sa finisam peretii, cand ar trebui montate parchetul, gresia si fainata, cand se pun instalatiile sanitare ????

- mi-e teama sa nu facem un lucru si apoi sa-l "desfacem", ca nu ar fi trebuit facut atunci


Multumim
kudika23041975
Postat pe 24 Mai 2011 11:50
Salut,
toata lumea intreaba "cat costa sa imi construiesc casa" ... de obicei se face un pret, iar pe parcurs iti vin noi idei si se modifica pretul. Sunt firme care accepta plata la finalizarea lucrarii sau firme care accepta plata la finalizarea pasilor construirii casei (exemplu: dupa terminarea fundatiei, zidirii, etc.). Cel mai bine e sa contactati un Arhitect care sa va indrume catre ce este mai bine pentru dumneavoastra. Daca vreti un contact va dau eu pe cineva foarte bun in meseria de Arhitect. Il cheama Nae Cristian, firma de arhitectura se numeste Architecture Domus Design. Contactati-l la 0726.202.166 sau cristi_arh@yahoo.com. Este foarte priceput.
Voltzi
Postat pe 9 August 2011 15:04
De la: Voltzi, la data 2011-08-09 15:04:12Salut,
toata lumea intreaba "cat costa sa imi construiesc casa" ... de obicei se face un pret, iar pe parcurs iti vin noi idei si se modifica pretul. Sunt firme care accepta plata la finalizarea lucrarii sau firme care accepta plata la finalizarea pasilor construirii casei (exemplu: dupa terminarea fundatiei, zidirii, etc.). Cel mai bine e sa contactati un Arhitect care sa va indrume catre ce este mai bine pentru dumneavoastra. Daca vreti un contact va dau eu pe cineva foarte bun in meseria de Arhitect. Il cheama Nae Cristian, firma de arhitectura se numeste Architecture Domus Design. Contactati-l la 0726.202.166 sau cristi_arh@yahoo.com. Este foarte priceput.

Mai dar vad ca ti-ai bagat reclama puternic! Tine-o tot asa. In locul tau as fi folosit talentat in loc de priceput.
andrei_mariancatalin
Postat pe 11 August 2011 21:03

Recomandari

Subiect Mesaje Ultimul Mesaj
De ce o casa din lemn ? 1 De la: caselemncasaneo 20 Februarie 2012 14:04
mai multe modele de case 8 De la: casaperfecta 18 Februarie 2010 13:13
Autorizatie santuri pt. instalatia electrica 1 De la: ddaas 13 Noiembrie 2009 12:04
Cat dureaza obtinerea tuturor actelor pentru inceperea constructiei? 14 De la: condo001870_olimpic 6 Februarie 2010 15:07
arhitectura si bionica 1 De la: vasileadriana 6 Iulie 2009 19:56