Setari Cookie-uri

invocarea dreptului de proprietate

Buna ziua! As dori un sfat intelept si in acelasi timp si legal .In urma dezbaterii unei mosteniri au rezultat 3 mostenitori asupra unei curti cu casa (curtea in suprafata totala de 1400mp si casa de 50mp)In momentul de fata avem urmatoarele acte:act de vanzare cumparare ,contract de vanzare cumparare plan de situatie toate datate in anul 1980. Mentionez ca datorita faptului ca in anul 1980 nu se faceau acte translative in contractul de vanzare cumparare se regaseste doar 200mp din acea curte si casa dar in planul de situatie apare curtea cu suprafata totala de 1400mp , pe acel plan de situatie este specificat ca 200mp sunt ai proprietarului iar restul trece in proprietatea statului.As dori sa mi spuneti cum trebuie procedat doresc sa demarez demersurile ptr a face acte de proprietate asupra diferentei de teren de la 200mp la 1400mp si daca o pot face doar 2 din cei 3 mostenitori deoarece unul din cei trei afiseaza dezinteres total .Va multumesc
dannyel_condo
Postat pe 9 Iulie 2009 13:22
Buna ziua.Sa stiti ca si eu am trecut prin asa ceva,poti sa faci demersurile si de unul singur,dupa care vin sa semneze si ceilalti mostenitori.Si cei de la Primarie cand vau dat anexa 1 de ce nu au trecut toata suprafata?
condo001142
Postat pe 9 Iulie 2009 17:44
Trebuie sa incepeti cu urmatorii pasi (scriu din proprie experienta-nu am studii juridice-, dar am trecut de sapte ani incoace prin mai multe astfel de procese):
-consultati un notar-notarii sunt autoritatea in materie de mosteniri-ca sa va arate cum trebuie sa procedati cu mostenitorul "dezinteresat";
-consultati un avocat-pentru terenul pe care nu aveti acte, numai prin actiune judecatoreasca se poate rezolva; hotararea tribunalului va tine loc de act de proprietate.Planul de situatie este doar orientativ, judecatorul cere expertiza judiciara, intocmita de catre un expert cadastral autorizat.
Puteti face totul singur, dar cu siguranta la sfarsit vor veni si ceilalti doi, ca sa-si ia partea, astfel ca toate cheltuielile trebuie justificate cu chitante.
Alte puncte dificile ale situatiei descrise:
-de ce o parte din teren a trecut in proprietatea statului?Acesta este punctul-cheie.
-actul de vanzare-cumparare a fost incheiat la notariat?
-s-au deschis succesiuni de fiecare data cand a fost nevoie?Si certificatul de mostenitor tine loc de act de proprietate.In acest certificat s-a precizat suprafata de teren si partea care revine fiecarui mostenitor?
Mult succes!
Mihaela09_condo
Postat pe 9 Iulie 2009 19:31
Actiunea judecatoreasca nu se poate deschide decat in numele tuturor mostenitorilor (proprietari). Ceilalti trebuie sa va dea procura ca sa-i reprezentati in instanta.
Mihaela09_condo
Postat pe 9 Iulie 2009 19:34
Puteti expune problema dvs. pe www.avocatnet.ro si veti primi raspunsuri din partea unor specialisti-avocati, experti, evaluatori.
Mihaela09_condo
Postat pe 23 Iulie 2009 19:29

Recomandari

Subiect Mesaje Ultimul Mesaj
Case de lemn 86 De la: kudika_1038273 30 August 2021 01:32
constructie masarda 1 De la: condo11031955 19 Martie 2010 21:20
vreau sa stiu.... 1 De la: condo000625 21 Februarie 2010 15:34
concurs 1 De la: popflorica_2007 12 Martie 2009 13:56
Constructie structura metalica panouri termoizolante 30 De la: kudika502910 1 Februarie 2012 19:07