Primul Summit Internațional pentru Investiții Imobiliare din Ras Al Khaimah inaugurează o nouă etapă de creștere și oportunități

Emiratul Ras Al Khaimah se pregătește să fie în centrul atenției, odată cu lansarea primei ediții a International Real Estate Investment Summit (IREIS), programată pentru 30–31 octombrie 2025. Evenimentul de două zile, organizat de Cityscape și găzduit la Al Hamra International Exhibition & Conference Centre din Ras Al Khaimah, își propune să ofere o platformă fără precedent pentru a valorifica oportunități imobiliare de mare valoare, conectând investitori, dezvoltatori și factori de decizie, pentru a oferi perspective atât asupra creșterii regionale, cât și asupra tendințelor globale emergente.

Conceput ca un forum fără granițe, summitul va pune în lumină transformarea EAU și evoluția pe scară largă a piețelor imobiliare globale – de la schimbările fluxurilor de capital din Europa și Asia, până la apariția modelelor urbane sustenabile în America de Nord, analizând totodată tendințe de piață, strategii de investiții și inovații care modelează noua eră a imobiliarelor.

Potrivit Savills, lider global în consultanță imobiliară, volumul investițiilor imobiliare la nivel global este prognozat să crească cu 27%, ajungând la 952 miliarde USD în 2025, și să depășească pragul de 1 trilion USD până în 2026. Emiratele Arabe Unite devin deja un beneficiar major, atrăgând 45,6 miliarde USD investiții străine directe (FDI) în 2024, o creștere anuală de 48,7%, sectorul imobiliar reprezentând aproape 7,8% din valoarea proiectelor de tip greenfield.

Sectorul imobiliar al EAU câștigă un avânt remarcabil. Doar Dubai a înregistrat tranzacții în valoare de 326 miliarde AED (aprox. 89 miliarde USD) în prima jumătate a lui 2025, o creștere anuală de 39%, cu o creștere de 22% a numărului de noi investitori. Vânzările de locuințe, în special în segmentul premium, continuă să urce, în timp ce randamentele la chirii se mențin printre cele mai ridicate din lume, confirmând un mediu rezilient și profitabil care atrage atenția globală. Analiștii subliniază că poziția strategică a țării, stabilitatea economică și reglementările progresiste au transformat EAU într-un hub esențial pentru fluxurile de capital dintre Est și Vest.

Datele recente accentuează amploarea interesului internațional. Între 2014 și 2024, tranzacțiile imobiliare internaționale în EAU au crescut cu 106%, evidențiind încrederea tot mai mare a cumpărătorilor străini.

De la anunțul din 2022 al Wynn Al Marjan Island – primul resort integrat din regiune, în construcție pe insula emblematică „Al Marjan" – achizițiile internaționale în Ras Al Khaimah au înregistrat o rată medie anuală compusă de creștere de 9,2% până în 2025, cererea extinzându-se dincolo de Al Marjan Island, către zone precum Al Hamra Village, Mina și centrul Emiratului. În prezent, 66% dintre tranzacțiile din EAU provin de la cumpărători internaționali, în timp ce localnicii și expatriații reprezintă restul de 34%.

Pe acest fond, Ras Al Khaimah se conturează ca un jucător puternic, discret. Proximitatea față de Dubai, politicile prietenoase pentru investitori și proiectele strategice atrag investitorii internaționali. Printre acestea, viitorul Wynn Al Marjan Island stimulează semnificativ investițiile străine directe în Ras Al Khaimah, consolidând reputația Emiratului ca destinație globală pentru turism și locuire de lux. Pe Al Marjan Island, investitorii globali sunt atrași de soluții premium, acces la infrastructură de clasă mondială și facilități comunitare. Aici, investitorii internaționali contribuie cu 68% din volumul total al investițiilor, comparativ cu 32% din partea cumpărătorilor din EAU, confirmând atractivitatea globală a destinației.

Primul International Real Estate Investment Summit (IREIS) este susținut de Marjan (sponsor principal), Al Hamra și RAK Hospitality Holding (sponsor strategic), și RAK Properties (sponsor diamant).

Expertiza de neegalat a Cityscape în reunirea liderilor din industrie adaugă credibilitate și consistență summitului, asigurând o poziționare unică a proiectelor din Ras Al Khaimah într-un context global. Participanții vor avea acces la discuții de nivel înalt privind fluxurile de capital, oportunitățile transfrontaliere și imobiliarele axate pe stilul de viață, toate pe fundalul uneia dintre cele mai promițătoare piețe emergente din EAU.

Summitul din 30–31 octombrie va fi un moment definitoriu în care ambiția globală din domeniul imobiliar se intersectează cu creșterea regională, inovația și transformarea stilului de viață. Cu Ras Al Khaimah în centrul său, summitul oferă o privire către următorul capitol al oportunităților investiționale din EAU și dincolo de granițele acestora.

Carmen Ioana Olteanu
30 Septembrie 2025

Urmareste-o pe Carmen Ioana Olteanu

Carmen este redactor-șef Kudika.ro și scrie de când își aduce aminte. A început cu integrame sustrase pe furiș de la tatăl ei și 30 de ani mai târziu se relaxează...