Setari Cookie-uri

ne trebuie proiect?

buna!avem o casuta mica si alaturi in alt corp e baia si bucataria.vrem sa facem o terasa acoperita pentru a nu mai fi nevoiti sa iesim prin ploaie si ninsoare sa mergem sa papam ceva sau sa facem un dus.stie cineva daca ne trebuie proiect pentru asa ceva?
viocris_2005
Postat pe 22 Ianuarie 2009 14:47
daca aceasta casuta mica este in piata universitatii da va trebuie un pic mai mult decit un simplu proiect,dar daca este in afara si nu comporta niciun risc la siguranta utilizatorului nu cred ca va trebuie un proiect doar daca terasa nu va deveni parte integranta din casuta.
vasilecroitoru
Postat pe 22 Ianuarie 2009 14:57
multumesc.e realizabil,decicaci nu stau chiar in Primaverii sau Cotroceni
viocris_2005
Postat pe 22 Ianuarie 2009 15:01
daca aceasta structura va fi facuta in ciment armat sar putea sa aveti probleme dar daca nu va modifica suprafata in metri patrati pe care o platiti la comuna ca impozit nu cred ca va veni cineva sa reclame.
vasilecroitoru
Postat pe 22 Ianuarie 2009 15:08
Cred ca cea mai buna solutie e...un specialist, care poate da toate detalile
andra_alexandra
Postat pe 23 Ianuarie 2009 22:28
ca sa dormi linistita: trebuie sa ai autorizatie de construire conform legii 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare,Art. 1. - (1) Executarea lucrãrilor de constructii este permisã numai pe baza unei autorizatii de
construire sau de desfiintare. Autorizatia de construire sau de desfiintare se emite la solicitarea
detinãtorului titlului de proprietate asupra unui imobil - teren si/sau constructii - ori a altui act care
conferã dreptul de construire sau de desfiintare, în conditiile prezentei legi.Art. 3. - Autorizatia de construire se elibereazã pentru:
a) lucrãri de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, schimbare de destinatie sau
de reparare a constructiilor de orice fel, precum si a instalatiilor aferente acestora.(4) Prin exceptare de la prevederile alin. (2) se pot emite autorizatii de construire si fãrã documentatii
de amenajare a teritoriului si de urbanism aprobate, pentru:
a) lucrãri de modificare, de reparare, de protejare, de restaurare si de conservare a clãdirilor de
orice fel, cu conditia mentinerii aceleiasi functiuni, a suprafetei construite la sol si a volumetriei
acestora;Sper ca citind cele de mai sus esti lamurita conform Legii.Succes!Daca mai ai nevoie de lamuriri apeleaza la autoritatea publica locala la serv. Urbanism-
cristina57m
Postat pe 26 Ianuarie 2009 09:25
Absolut corect ceea ce a scris Cristina.E neplacut, dar aceasta e legea. Teoretic. Practic, tu poti sa faci ce consideri, dar urmeaza posibile consecinte. Daca te reclama un vecin, vei plati cat nu face si tot la autorizatie de construire ajungi.Daca se mareste suprafata construita a proprietatii,dar tu nu ai declarat,pt. ca nu ai cum, neavand documente justificative pt. modul in care ti-a crescut suprafata.....iar nu e bine.Poate ca ar trebui sa te gandesti la mai multe variante de inchidere al acelui loc ,ceva care sa....hm, sa zicem sa fie trecut cu vederea.Nu ai dat detalii prea multe.Sper ca vei mai primi si alte sfaturi. Toate cele bune !
libra66
Postat pe 26 Ianuarie 2009 11:01
VREAU SA DARAM UN PERETE IN DORMITOR PT. AL MARI,ESTE NECESARA AUTORIZATIE,SI DE UNDE SE CERE ?PRECIZEZ CA PERETELE NU ESTE UNUL DE REZISTENTA.
hopamitica11
Postat pe 14 Februarie 2009 00:50
Te poti adresa Serviciului de Urbanism de lla Primaria unde apartineti cu casa. Va avertizez insa ca va fi necesar un proiect si o gramada de avize de la o serie de autoritati, inclusiv proiectantul initial care sa precizeze ca acel perete nu este de rezistenta.
carmen_arnautu_condo
Postat pe 14 Februarie 2009 08:38
De la: cristina57m, la data 2009-01-26 09:25:52ca sa dormi linistita: trebuie sa ai autorizatie de construire conform legii 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare,Art. 1. - (1) Executarea lucrãrilor de constructii este permisã numai pe baza unei autorizatii de
construire sau de desfiintare. Autorizatia de construire sau de desfiintare se emite la solicitarea
detinãtorului titlului de proprietate asupra unui imobil - teren si/sau constructii - ori a altui act care
conferã dreptul de construire sau de desfiintare, în conditiile prezentei legi.Art. 3. - Autorizatia de construire se elibereazã pentru:
a) lucrãri de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, schimbare de destinatie sau
de reparare a constructiilor de orice fel, precum si a instalatiilor aferente acestora.(4) Prin exceptare de la prevederile alin. (2) se pot emite autorizatii de construire si fãrã documentatii
de amenajare a teritoriului si de urbanism aprobate, pentru:
a) lucrãri de modificare, de reparare, de protejare, de restaurare si de conservare a clãdirilor de
orice fel, cu conditia mentinerii aceleiasi functiuni, a suprafetei construite la sol si a volumetriei
acestora;Sper ca citind cele de mai sus esti lamurita conform Legii.Succes!Daca mai ai nevoie de lamuriri apeleaza la autoritatea publica locala la serv. Urbanism-


Ma adresez lui Viocris 2005!
citeste cu atentie si da drumul la treaba! in cazul expus nu trebuie proiect, decat autorizatie de constructie pe care o soliciti la primarie.Daca te plimba, ca de obicei, nu-ti face sange rau, sa depui cerere si sa iei nr. de inregistrare pe o copie si poti incepe lucrarea dupa 15 zile de la inregistrare. Cand e gata invita-ne pe terasa, la un mic si o bere! Succes!
sorela50
Postat pe 14 Februarie 2009 10:29
locuiesti la o casa care nu este in buricul targului din punct de vedere legal ar cam fii nevoie dar nu cred ca investitia va fii mare asa ca nu vad dece ai suferi in cazul unei sesizari apucate de treaba vezi daca se merita sa declari constructia PROVIZORIE si stai linistita noi nu te spunem
costicaionescu
Postat pe 14 Februarie 2009 11:38
In mod normal, da. Trebuie autorizatie..de la Primarie, chiar daca nu este un perete solid.
Dar, pe bune...nu am auzit pe nimeni sa ia autorizatie cum ar trebui , si au daramant pereti intregi..
Nimeni nu procedeaza legal..nu aici.
m3rlinetza
Postat pe 20 Februarie 2009 22:02
hopamitica11, se considera ca nu hotaraste, cine doreste , daca este un perete de rezistenta sau nu, pentru a stabili daca e sau nu de rezistenta este necesar acordul proiectantului(avizul) sau o expertiza tehnica. Cu prima varianta scapi mai ieftin
cristina57m
Postat pe 23 Februarie 2009 15:26
@ HOPAMITICA
Absolut ca trebuie autorizatie de constructie de la primarie.
Mai mult, o sa-ti ceara si Expertiza Tehnica de Rezistenta.
unigrafsa
Postat pe 27 Februarie 2009 17:08
da, ai nevoie de autorizatie
andrei_mariancatalin
Postat pe 28 Februarie 2009 08:38
cum spunea si cristina, da, iti trebuie autorizatie de construire&daramare. prin urmare, primul tau drum este la primarie, la Serv.Urbanism, cu actul de proprietate in original si copie, precum si cu cele doua planuri de urbanism ale zonei in care locuiesti, pe care s-ar putea sa le poti obtine, cu putina orientare, de la inginerii aflati in cadrul primariei. la primarie completezi formularul pt solicitare autorizatie construire/demolare pt care astepti 30 zile ca sa se elibereze. Apoi, urmeaza greul... calculare taxe, contract la salubritate pt moloz,s.a, proiectul, mers la Disciplina in Constructii si abia apoi poti darama peretele legal, conform proiectului realizat. Nu uita sa afisezi la loc vizibil panoul prin care anunti ca executi lucrarea (este o aberatie pt asa ceva dar legea asa prevede), altfel, daca ai "prieteni", ti se poate da amenda. si apoi trebuie sa faci receptia lucrarii cu cei de la disciplina in constructii.
asa ca, mai mare daraua decat ocaua. daca nu dai sfoara in tara si mergi pe tacute, inclusiv cei mai buni prieteni de-ai tai sa nu stie, sau daca iei viata mai usor ori pe muchie de cutit, alege o zi cand te hotarasti sa faci o ora galagie in bloc, eventual cand mai renoveaza niste vecini, si pune mana pe picamer sau bormasina cu percutie neaparat avand dalta si darama zidul. si...nu uita de moloz pe unde il cari, sa nu fie in vazul tuturor. eventual cate putin in fiecare zi la ghena, ori te intelegi cu femeia de serviciu sa bage cate putin in tomberoane.
succes si... orienteaza-te
greuceanugreadetot
Postat pe 1 Martie 2009 08:13
mesajul anterior este pt hopamitica11
greuceanugreadetot
Postat pe 1 Martie 2009 08:14
Intrebare pentru persoana care a postat ultimele doua raspunsuri:locuiesti la bloc?Ti-ar conveni ca unul dintre vecinii tai sa urmeze sfatul tau?Te-ai gandit ce se poate intampla in cazul unui cutremur?
Sunt sigura ca si persoana care a intrebat stie ca are nevoie de o multime de acte , dar doreste sa afle daca nu exista o cale de a ocoli demersurile necesare.
As vrea sa stiu care este si parerea altor forumisti, deoarece am vazut ca acesta nu este singurul caz in care se dau cu toata seriozitatea sfaturi de incalcare a legii sau macar de ocolire a ei.
Mihaela09_condo
Postat pe 18 Iulie 2009 07:58
buna.
noi sîntem dispusi sa va ajutam cu sistemul- icf wonderwal - cofraje polistren ,daca va fi cazul si doriti sa construiti mai rapid.www.usainternational.eu.Un proiectant va avea cea mai buna idee, deci trebuie consultat ssi-n aceasta problema.
hellene_v_
Postat pe 17 August 2009 15:33
mihaela, legea e facuta ca sa o respecti sau nu. daca peretii nu sunt de rezistenta, nu e nici un pericol. si... stai linistita ca nu e nevoie sa stau dedesubt ca sa fiu in pericol in cazul unui cutremur. pot sa fiu si in cauza. pot sa merg pe strada, sa fie cutremur si sa cada cateva blocuri din alea cu bulina rosie.
sunt adeptul respectarii legii dar nu pana la extrem. spune-mi, te rog, daca e dupa lege, cati au luat autorizatie cand si-au dublat peretii ca sa fie mai cald sau alte chestii din astea. uita-te la cate balcoane sunt inchise si intreaba-te cati au autorizatie pentru inchiderea lor. iti spun eu, cel mult 1%. si totusi... legea spune ca trebuie autorizatie, chiar si numai pentru inchiderea balconului. si cu asta am spus tot ce aveam de spus.
in definitiv, trebuie sa mai fim si rezonabili din cand in cand.
greuceanugreadetot
Postat pe 18 August 2009 16:46
Nici nu stii ce bine a venit mesajul tau. Citind toate discutiile de pe forum referitoare la constructii, m-am gandit sa fac o verificare. Eu nu am balcoanele deloc inchise, sunt doar niste plansee cu grilaje metalice. Bineinteles ca toata lumea le-a inchis si am descoperit ca bordura de beton a balconului meu de care si-a prins vecina de dedesubt ramele geamurilor s-a desprins si sta sa cada. Daca cade in capul cuiva, cine e de vina? Eu, ca nu mi-am inchis balconul cu BCA si termopan, nu-i asa? Acum trebuie sa chem un mester, sa refaca marginea, ca altfel o sa ploua la vecina.
Ar fi fost mai bine sa ne intelegem si sa ne refacem in comun fatada, ca e asa de baltata, dar cine ar fi vrut sa-si bata capul cu asta?
Mihaela09_condo
Postat pe 18 August 2009 18:41
mihaela09, daca desprinderea bordurii de la balcon se datoreaza modului de prindere a inchiderii de la balconul inferior , nu tu esti aceea care trebuie sa faca reparatia ci acela ce a provocat stricaciunea.Ar fi cazul sa anunti Asociatia de Proprietari in scris privind situatia creata, daca nu te intelegi cu vecinul sa repare ce a stricat. In caz ca desprinderea se face din alte motive(vechimea constructiei...)atunci toate reparatiile intra in sarcina ta , ca propiretar al apartamentului.Daca cade in capul cuiva vre-o bucata de tencuiala(mortar, beton) ai dreptate,este invinovatit proprietarul pentru ca nu a luat masuri din timp si Asociatia de Proprietari deasemenea.
cristina57m
Postat pe 20 August 2009 13:51
buna da iti trebuie proeiect penreu asa ceva si aprobare de la primarie.
sora_flory
Postat pe 18 Ianuarie 2010 13:36

Recomandari

Subiect Mesaje Ultimul Mesaj
Cum pot sterge o tema postata de mine??? 5 De la: thadoogback 30 Martie 2011 17:56
doar prima pagina pe Condo. Ajutor! 2 De la: cristina57m 25 August 2009 13:56
Cum pot sa renunt la un cont? 22 De la: alfredodecurtofreco 2 Noiembrie 2010 20:46
va rog ajutati-ma e important 6 De la: kudika014525 6 Mai 2011 09:32
salut 3 De la: ymirsy 4 Aprilie 2011 21:02