Reabilitarea termica a blocurilor

Termocasa La cel mai accesibil pret si in cel mai scurt timp!!!!

acoperis terasa

Mihaela09_condo Postat pe 19 Februarie 2010 14:48
As vrea sa aflu parerea celor care au beneficiat deja de acest program. Si la noi in bloc au inceput sa se stranga semnaturile locatarilor pentru a demara lucrarile. Noi, locatarii, vom plati 20% din costuri, revenind aprox. 4000 ron pentru un apartament de trei camere. Este mult sau este putin? Stie cineva care este minimul de lucrari care trebuie efectuat? Ce legislatie ar trebui sa citim? Dorim sa ne implicam in urmarirea lucrarilor, chiar daca nu suntem de specialitate. Multumesc pentru sfaturi!
buna ziua, daca vreti sa va implicati dumneavoastra ca asociatie mai bine angajati un diriginte de santier(daca se poate}. pretul de 4000 ron nu mi se pare mult ca pe laga termosistem se schimba si geamuri, se face si hidroizolatia si alte lucrari prevazute in caetul de sarcini. o zi buna
D2000 Postat pe 9 Martie 2010 14:03
pentru TIMISORENI si nu numai>>> reabilitarea blocurilor nu a fost niciodata mai simpla: - termoizolatie: -50%factura clima interioara - hidroizolatie - fonoizolatie - ecologica 100% - oferim consultanta si intermediere pentru relatia cu primaria !nou! panouri deco fatada = modalitate trainica si de calitate ue pentru fatadele locuintelor www.izohaus.ro

contact_izohaus_ro Postat pe 31 Martie 2010 10:12
PENTRU TIMISORENI!!! TENCUIALA DECORATIVA IMPORT AUSTRIA LA CELE MAI BUNE PRETURI...CALITATE SUPERIOARA...TENCUIALA SILICATA,SILICONICA SI ACRILICA!
moga87 Postat pe 20 Mai 2010 02:58
4000 ron nu e o suma foarte mare, in principiu sunt cazuri in care s-a ajuns si la 8000 ron pentru cei 20% Depinde de fiecare bloc in parte (structura, inchideri, suprafata vitrata, etc...) Cel mai important lucru in proiect sunt listele de lucrari si caietele de sarcini. In functie de ele, poate costa mai mult sau mai putin. De exemplu, daca specificatiile tehnice nu sunt clare, atunci constructorul are libertate de alegere si stim cu totii ca va alege spre binele lui, nu al beneficiarului. Alt exemplu il reprezinta cantitatea de tamplarie. De obicei, proiectantul nu face un releveu cu tamplaria deja schimbata, si pune in lista de lucrari schimbarea tamplariei in totalitate. Constructorul profita de acest lucru, si, desi nu o schimba pe toata, cere decont pentru toata suprafata, ceea ce inseamna ca implicit vor creste costurile finale, din care voi suportati 20% Pentru termoizolare, este necesar un caiet de sarcini foarte complex care sa explice in detaliu toate aspectele (tehnologie, modalitate de inchidere a puntilor termice, profile necesare, etc...). Pe langa caietul de sarcini, proiectul trebuie sa contina detalii clare referitor la diferite zone ale cladirii, care nu pot fi tratate in plansele generale. In lipsa acestora, calitatea lucrarii va avea de suferit (si sunt foarte multe exemple) Nu uitati ca (in general)toti sunt in cardasie - constructor, inspector, primarie, diriginte...etc...iar voi sunteti doar o "vaca de muls". Asa ca fiti foarte atenti. Conform legii, este necesar un verificator de specialitate pentru aceste lucrari, pe care il angajeaza beneficiarul. De obicei acesta este asigurat de proiectant pentru rapiditatea executarii proiectul. Sfatul meu este ca, atat verificatorii cat si dirigintele de santier sa cautati sa-i stabiliti dv., sau in orice caz, sa participati si dv. la luarea acestei decizii.
arhstef Postat pe 20 Mai 2010 09:53
...aiurea ! teorii ! ti se va spune ca primaria plateste majoritatea si ea alege executantul , dirigintii si etc . trebuie sa te fi obisnut cu sistemele romanesti de culegere de bani....care se numeau pe vremuri MAFIE !!! sper sa nu transpirati in atata izolare !!
pupu_liviu Postat pe 20 Mai 2010 11:16
doamna mihaela,sincer ,fara sa supar pe nimeni mi se pare exagerat pretul,DAR depinde de fiecare bloc sau cladire in parte si cred ca fiecare caz trebuie tratat individual.spre exemplu daca toti locatarii din bloc au deja termopane,mi se pare absurd ca cineva sa doreasca sa le inlocuiasca,desi sunt sigur, frmele ar incerca acest lucru,pt simplu fapt ca ar face profit.faceti si d.voastra un calcul simplu.calculati cite apartamente sunt in cladire,suprafata cladirii care trebuieste izolata,plus 80% din pretul care vi sa propus,fie 4000 ron sau 8000ron,si se va ajunge la preturi de speriat.sunt sigur ca firmele care sun alese pt reabilitare cladirilor cit si cladirile vor fi alese"MADE IN ROMANIA".SI CRED CA AM SPUS TOT CU ACEASTA.va doresc bafta
calin09 Postat pe 20 Mai 2010 11:56
Mie sincer mi se par facute de mantuiala!Nu ma pricep dar din ce vad cu ochiul liber nu sunt de calitate! Daca privesc un bloc mai vechi era mult mai bine facut,plus ca le fac niste culori urate din pct.meu de vedere!
melia1980 Postat pe 20 Mai 2010 13:02
Buna ziua D-na Mihaela. Sunt auditor energetic si va recomand sa faceti aceasta lucrare pentru ca merita fara indoiala. Deasemenea pretul nu este exagerat deoarece cuprinde: Auditul enegetic initial, Proiectul de executie si obtinerea Autorizatiei de construire, lucrarile de executie efective, urmarirea de santier din partea proiectantului, auditul energetic final cu eliberarea de certificat energetic si receptia finala de lucrari. Va recomand ca in calitate de locatari sa va selectati un diriginte de santier propriu care sa urmareasca, sa certifice fiecare proces verbal de receptie pe faze de lucrari si sa-si asume executia lucrarilor in mod corect conform cu normele si cu tehnologia recomandata de producatori. Daca vi se impune un diriginte de santier din partea constructorului va recomand sa refuzati si sa va angajati D-stra unul pe cont propriu. In felul acesta nu va discuta toata lumea cu toata lumea pierzand timp si bani aiurea. Dirigintele D-stra va fi purtatorul D-stra de cuvant si specialist in acelasi timp. Succes. Arh., eval., Auditor C. Stoian 021 667 37 39
BirouArhitectura Postat pe 20 Mai 2010 13:55
Pe noi ne a costat 1600 lei .Asta presupune un apart cu 2 camere si stam pe colt. In pretul asta a intrat termoizolarea blocului si schimbarea burlanelor .
2705 Postat pe 20 Mai 2010 14:51
20%....= 4000 lei ??? ...ENORM !!! , pai sa ne gindim termosistem inseamna timplarie PVC echipata cu geam termopan + izolatia termica exterioara cu polistiren de 5 sau de 10.....= timplaria aproximativ 1000euro si restu pina la % la% izolatia exterioara ......mult ,enorm....in Ploiesti izolatia exterioara se executa la preturi cuprinse intre 75 si 130lei/mp ( alpinisti utilitari sau cu schela). Detalii pentru timplarie PVC- REHAU , GEALAN...la tel: 0744319217
canady Postat pe 20 Mai 2010 20:25
buna domnule "birou arhitectura"as dori daca se poate si nu va este cu suparare un pret estimativ pt un bloc de locuinte cu doua scari,apartamente in jur de 32,tip pb cu 3 cam.luati in calcul preturile puse de d.na mihaela,nu minim nu maxim,luati 6000 ron(reprezentind 20% din costul lucrarilor),multumesc anticipat.cu respect.
calin09 Postat pe 21 Mai 2010 10:32
NU stiu daca e o suma mare sau mica dar asa am platit si noi, aceeasi suma dar inca nu au inceput lucrarile... Asta, in Bucuresti,sect.4.
ltr_romania Postat pe 21 Mai 2010 12:20

amerom Postat pe 21 Mai 2010 12:34
...se vede cu ochiul liber ca este foarte scump....o verificare a pietei, o negociere nu strica...."succesuri"
amerom Postat pe 21 Mai 2010 12:35
pt. canady: nu compara lucrarile executate fara proiect, fara autorizatie, etc... cu cele facute pe fonduri, fie si ele de la stat. Sunt de acord ca diferenta de costuri este imensa intre cele doua, si de cele mai multe ori, nejustificata. Dar, totusi, aceste lucrari trec printr-o procedura destul de stufoasa si anevoioasa de autorizare, dar care (teoretic) e facuta pentru a obtine cel mai bun rezultat posibil. Ca nu se intampla asa, asta e alta problema. Tine cont ca lucrarile neutorizate, nu fac proiect, nu ia avize, nu-l autorizeaza, nu-l verifica, nu face studiu de fezabilitate, audit energetic, etc....toate acesta sunt costuri suplimentare care nu se regasesc in solutia asta.
arhstef Postat pe 21 Mai 2010 15:29
De la: arhstef, la data 2010-05-21 15:29:07pt. canady: nu compara lucrarile executate fara proiect, fara autorizatie, etc... cu cele facute pe fonduri, fie si ele de la stat. Sunt de acord ca diferenta de costuri este imensa intre cele doua, si de cele mai multe ori, nejustificata. Dar, totusi, aceste lucrari trec printr-o procedura destul de stufoasa si anevoioasa de autorizare, dar care (teoretic) e facuta pentru a obtine cel mai bun rezultat posibil. Ca nu se intampla asa, asta e alta problema. Tine cont ca lucrarile neutorizate, nu fac proiect, nu ia avize, nu-l autorizeaza, nu-l verifica, nu face studiu de fezabilitate, audit energetic, etc....toate acesta sunt costuri suplimentare care nu se regasesc in solutia asta.
canady Postat pe 23 Mai 2010 21:07
De la: arhstef, la data 2010-05-21 15:29:07pt. canady: nu compara lucrarile executate fara proiect, fara autorizatie, etc... cu cele facute pe fonduri, fie si ele de la stat. Sunt de acord ca diferenta de costuri este imensa intre cele doua, si de cele mai multe ori, nejustificata. Dar, totusi, aceste lucrari trec printr-o procedura destul de stufoasa si anevoioasa de autorizare, dar care (teoretic) e facuta pentru a obtine cel mai bun rezultat posibil. Ca nu se intampla asa, asta e alta problema. Tine cont ca lucrarile neutorizate, nu fac proiect, nu ia avize, nu-l autorizeaza, nu-l verifica, nu face studiu de fezabilitate, audit energetic, etc....toate acesta sunt costuri suplimentare care nu se regasesc in solutia asta. Salut.....ai si tu dreptate in felul tau...., dar DIFERENTELE SUNT IMENSE intre costul real si cel final...lasa autorizarea si bla,bla,bla....atita timp cit sumele ce le-am afisat sunt reale, si sunt practicate de FIRME AUTORIZATE ....NU VAD UNDE ESTE PROBLEMA.....aaaaa de va enerveaza banii in buzunar, SPOR LA CHELTUIALA !
canady Postat pe 23 Mai 2010 21:13

Recomandari

Subiect	Mesaje	Ultimul Mesaj
Izolatie interior si exterior perete beton cu polistiren 5 cm	2	De la: kudika_992683 11 Noiembrie 2015 08:29
TAPET PANZAT IMPRIMAT DIGITAL CU IMAGINEA TA PREFERATA !!!	1	De la: condo001695 5 Septembrie 2009 15:31
centrala termica	1	De la: condo003323 1 Martie 2010 15:15

salutare vreau sa renovez	4	De la: dragomir_iulian 29 Aprilie 2010 16:04
Aplicare Marmorom pe temelia casei	1	De la: condo000496 19 Septembrie 2009 07:46